O vereador Marco Antonio Rios (PSDB) contestou os valores envolvidos na permuta do estádio com uma área do Grupo Kamel, na reunião da Câmara Municipal, na tarde de ontem (27). Ele apresentou imagens de satélite demonstrando que a área de permuta tem a mesma distância do marco zero da cidade (Igreja Matriz) que a área da Fazenda do Córrego Feio, adquirida através do decreto 310 publicado no último dia 22 de abril, que previa construções de um campo de futebol, local de para armazenagem de grãos, parque de exposição, fábrica de ração e de reciclagem e outros empreendimentos que atendam à administração pública.
Apesar da distância ser praticamente a mesma, valores são bem diferentes, sendo a área do Grupo Kamel, cerca de 17,5 vezes mais cara que a área próxima ao Córrego Feio, segundo os dados apontados pelo vereador.
“A diferença é muito grande, a gente não sabe exatamente o que motivou essa opinião imobiliária, indicando coincidentemente as três avaliações em torno de R$ 720 mil (valor do alqueire) para aquela área rural, quando se na realidade fosse feita uma consulta ao cartório de registro de imóveis para a verificação dos negócios realizados, da forma que indica a execução de um laudo técnico de avaliação, eles teriam verificado, na realidade, negócios realizados dentro da mesma área e com a mesma distância, comercializados em torno de R$ 41 mil o alqueire”, afirma.
Marco Antonio também apresentou um requerimento para que seja agendada uma visita à Fazenda Nossa Senhora da Conceição, área proposta como permuta, sendo convidados representantes da imprensa, um representante do Poder Executivo, com conhecimento técnico da área e dos projetos a serem implementados, e o curador do Patrimônio Público, promotor Marcus Paulo Queiroz Macêdo.
Fazenda Córrego Feio
Distância do marco zero (Igreja Matriz) até a Fazenda Córrego Feio adquirida pela prefeitura – 3,7 mil metros (aproximadamente).
Valor pago: R$ 1.466.660.
Valor por alqueire: R$ 41.133,45.
Valor por metro quadrado: R$ 0,85/m².
Área de permuta com o Fausto Alvim
Distância do marco zero (Igreja Matriz) até a Fazenda Nossa Senhora Conceição, proposta para permuta de área com o Fausto Alvim – 3,7 mil metros (aproximadamente).
Valor negociado: R$ 12 milhões.
Valor por alqueire: R$ 720 mil.
Valor por metro quadrado: R$ 15/m²
Diferença: Local 17,65 vezes maior que a área da Fazenda Córrego Feio.
Dados apresentados pelo vereador Marco Antônio Rios
